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北京华杰大厦推广策划

  • 所属栏目：地产营销推广
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  • 资料类型：房产物业 - 地产营销推广
  • 更新时间：10-17
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北京华杰大厦推广策划 简介：
北京华杰大厦推广策划由http://www.weixiu6.com整理发布，类别：地产营销推广, 本站还有更多关于房地产营销推广方案,房地产营销策划推广,房地产营销推广策略方面的资料。
前言
关于细化售楼部环境提升项目品位若干建议
如果地产项目的成败关键如李嘉诚所言：“第一是地段第二是地段第三还是地段”的话那么售楼处环境的金科玉律就是“细节、细节、还是细节”
从以往地产市场综合的销售数据上显示大约有90%甚至更多的销售最终是在项目现场发生所以无论怎样强调售楼部环境的重要性都是不过分的
事实告诉我们人是被细节所打动的没有细节的完美就没有全局的完美
衡量售楼部现场好坏的标准就是买家在此停留时间的长短
越愿意多停留对项目了解越多一点成交的机会无疑也会更高
卖房子不象卖日常生活用品那么简单发展商的成熟与理性有时就体现在对细节的操作上有时候一个小小的细节——售楼部门口摆放的垃圾、乱停的车辆、一句该有而没听到的问候语、举手投足间该有的谦让……诸如此类经常被我们所忽略的“小细节”常常就能决定一次购买行为的放弃
反之如果是那样的细节——插在透明玻璃花瓶中的鲜花精美茶具里一杯醇香的清茶或者一杯香浓的咖啡柔和优美的背景音乐、舒适的坐椅室内植物所散发出来的清新空气……不经意处无一不透露出发展商的用心和细致入微由这样的发展商来建筑我们未来的生活、工作空间能不令人憧憬吗？
房子在我们眼里的概念是每平米多少钱可是在消费者眼里它是一个倾尽半生心血来交换的一个美好梦想尤其是对于期房销售怎样多花些功夫能让看楼者提前感受到未来的生活方式与工作气息对于强化消费者对期房的信心起着重要作用
对于售楼部环境的整体设计和细化从有利于销售的角度出发主要有如下原则：
★创新——个性化
★环境的细化
★服务质量的高素质随时随处可见
★丰富售楼部内部空间延长客户停留时间
一、售楼部现状
1、外包装：整体采用银灰色系无其他调和色致使视觉感受比较单一没有新楼盘即将开盘应该具有的活跃商业气氛给人的第一印象不是个售楼部而象个类似冲洗胶卷的经营场所
2、售楼部:（1）售楼部内部已经装修完毕内部缺少品牌识别标识色彩搭配较为冷感给人的第一印象不是个售楼部而象个类似冲洗胶卷的经营场所
（2）售楼处内部：目前大堂只摆放项目外观建筑模型无说明性展板、楼书等其他销售工具售楼部的玻璃幕墙和室内墙体大面积空白
（3）售楼部办公区域内的房间无职能划分
（4）售楼部顶部为黑色给人压抑的感觉没有常规售楼部该有的明快、亮丽需求
（5）项目无宣传推广用语
（6）项目现场周边无广告牌/指示牌让受众不易识别
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