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四方区楼盘考察报告

日期：10-19| 味学网| http://www.weixiu6.com |考察报告 |人气:671次

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四方区楼盘考察报告     

　　雁山世纪开发商雁山地产郑州路和重庆南路交叉路口小高层4900起价、多层6000起价每层加一百左右小高层户型68、82、85多层77、85交通情况到东部309路，总体来说到李沧是最方便的，但是到东部可以讲不太方便，以专线车为主周围空气质量较差，原因是靠近重庆南路，车流量很大，是李沧和四方结合地区，发展方向不甚明朗，但是张村河改造已经提上日程，估计将会惠及这个楼盘。  


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　　水乡苑开发商雁山地产萍乡路小高层剩下的主要是比较高的楼层6000左右，多层住宅也是这种情况，户型也主要是大户型单价低总价较高单价5200左右，带阁楼7500，该楼盘已经到了尾盘阶段，房子已经不多。交通情况208，12、209路车经过此地，该地区空气质量较好，对面是一片未开发的空地，估计将会开发普通商品房，市场也比较近，属于四方区较为成熟的居住区，但是离高压线比较近，不知道是否会有影响，总体评价优良。  

　　林语山畔开发商郁士北岭山西侧对该楼盘评价很难，原因该楼盘前几年纠纷比较多，最近拿到了预售许可证，实际房子前几年已经卖光，近期开发了二期小高层，不知道情况如何。  

　　海岸阳光开发商广业地产该楼盘地处海岸路，靠近铁路和热电厂，小高层4900起价，多层5100起价，带阁楼的5800，户型56、77、81、112，该楼盘地理位置较差，空气质量一般，步行10分钟可以到达车站32、15、319，但是户型还是不错的，估计10月份开盘。  

　　兴隆花园开发商金海顺置业有限公司该楼盘地处兴隆路靠近热电厂，小高层5200起价，户型77、84、86，该楼盘近期宣传较多，但是实际上性价比不高，户型较差，且地理位置不太好，但是购物方便，靠近兴隆路市场，空气质量一般，交通情况32、15、319，已经开盘，77的户型已经卖光，其它户型销售情况不是很好。  

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　　海华山景开发商实际是双星开发的一片房子，该楼盘地处金华路，多层建筑，估计5800-6000起价，户型75、81、90，交通情况周围可能只有21路7路，到东部和西部都不太方便，这样也导致了其性价比下降不少，购物也不太方便，周围没有市场，但是由于周围没有重工业，空气质量还是不错的。估计10月开盘。  
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