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以时间换空间 省租一族悭钱有招

日期:10-28| 味学网| http://www.weixiu6.com |理财宝典 |人气:484

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  深圳特区报在深南大道旁投资大厦上班的小刘租住在龙华,30多平方米的小房,月租900元,比住中心区节省一半以上的租金。

  伴随房价的一路上行,深圳房租也水涨船高。像小刘这样的“省租族”为数不少。他们省租的心得包括“发现”低价宜租房;合租分担公共空间费用;上网找房节省佣金等。

  市中心上班低价区租房

  省租最有效的办法是,以“时间换空间”,也就是说,在市区繁华区域上班的人士借助便利的交通,通过牺牲在路上的时间,到价格便宜的较偏远片区租房。

  世华地产研究员廖小敏介绍,去年2月,深圳住房每平方米租金为35.6元,今年2月已上涨到39.6元,涨幅超过10%.据他观察,为了省租,不少就职于福田中心区、华强北的年轻人,选择了在租金相对便宜的梅林片区租住。“上梅林的一些楼盘,小户型房子较多,交通不错,配套成熟,每平方米月租54元左右。而离市中心近的景田片区,类似住房每平方米租金74元左右,二者相差20元。以租30平方米小房计算,住下梅林一个月省租600元,一年节约租金7200元。”

  不少在华强北上班的市民租住在龙华。有的在华强北办公的企业为了替员工省租,帮助他们在龙华集中租房,并开通上下班接送车。龙华片区小户型每平方米月租30多元,不到景田的一半。

  更多信息显示,南山中心区的上班族有不少在南油生活区租房,租金约为每月每平方米41元。在罗湖工作的部分人士选择到布吉租房,每平方米月租仅20多元。

  合租省钱分享公共空间

  分享公共空间,分担相关费用,这是合作租房的特点。对于想在卧室之外还拥有客厅、厨房的人士来说,两人合租两室一厅比个人租一室一厅,月租会节省不少。

  的哥欧阳携手妻子一道在深圳打拼,他们原计划今年租一室一厅,营造没有外人打扰的两人世界。但去年以来福田岗厦片区的房租不断上行,一室一厅的月租接近1100元了。最终,他俩与一位亲戚合租两室一厅,月租1400元,每户交700元,比一家单租一室一厅省下400元。欧阳说:“虽然两家住一起不是很方便,但毕竟共有了客厅、厨房、卫生间、阳台,吃、睡、做饭分开了,比混在一块的单身公寓好,比一室一厅省钱40%.”

  网上直租免交中介佣金

  中介人士告诉记者,深圳的租客主要是刚来不久的年轻人,多为80后、90后,他们是与网络一起长大的,租房也喜欢通过网络搞掂。而且,网上租房不只简便、快捷,还能与房东直接协商,省掉中介佣金。

  昨天,记者在网上键入“深圳网上租房怎么找”几个字,立即跳出多个租房网站,有几家就是专门免费提供租房信息,撮合双方直接商谈的。有的明确标出“免佣金”、“非中介”之类的字样。如,记者看到“南山×××房租1200元全包”的信息,房东系个人业主,经询“免中介”,直接成交,房东租客可各省600元中介佣金。

  专业人士提醒,上网搜索放租的个人房源可以省去一笔不菲的中介费用,一般相当于半个月的房租。不过,网上租房,一旦发生纠纷,客户很难取证和维护权益,因此,在租房过程中要仔细查看房东的各项证件,实地了解房子的情况,询问相关物业公司及租客,以防上当受骗。


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