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商品房买卖合同范本

日期:10-21| 味学网| http://www.weixiu6.com |买卖合同 |人气:445

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商品房买卖合同范本 


合同编号:         
合同双方当事人:      
出卖人:_________________________________________________________      
注册地址:_______________________________________________________      
营业执照注册号:_________________________________________________      
企业资质证书号:_________________________________________________      
法定代表人:____________________联系电话:_______________________      
邮政编码:_______________________________________________________      
委托代理人:____________________地址:__________________________      
邮政编码:____________________联系电话:________________________      
委托代理机构:__________________________________________________      
注册地址:______________________________________________________      
营业执照注册号:________________________________________________      
法定代表人:____________________联系电话:______________________      
邮政编码:______________________________________________________      
买受人:________________________________________________________      
【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍______________      
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________      
地址:__________________________________________________________      
邮政编码:______________________联系电话:______________________      
【委托代理人】【 】姓名:____________________国籍:_____________      
地址:__________________________________________________________      
邮政编码:______________________电话:__________________________ 
     
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 
    
第一条 项目建设依据。    
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。   
该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。   
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。   
   
第二条 商品房销售依据。    
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。     
第三条 买受人所购商品房的基本情况。    
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:  第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。   
该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。   
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。    
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________ 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。   
    
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第四条 计价方式与价款。    
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:   
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____ 拾_____元整。    
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米 __________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____ 千_____百_____拾_____元整。    
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____ 百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。    
4、 ______________________________________________________________ ______________________ 。   
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